南京河西蘇寧睿城樓盤降價2000元/㎡，誰會跟進？一番問下來，沒人接招。在采訪中，一些樓盤不加理會，微漲房價現(xiàn)象時有發(fā)生，江寧一些樓盤甚至想報高售價，但被物價部門駁回，要求“降低申報價”。城北一家新樓盤被傳“預(yù)期價要大降3000元/㎡”，但遭到了開發(fā)商的否認。

　　想漲價？被“駁回”

　　“我們想報1.5萬元/㎡，可物價及房產(chǎn)部門不給辦，說最多1.3萬元/㎡。”江寧東山板塊的一家樓盤顯得有點忿忿不平，在申報房價時，備案太嚴格了，報價被“審”了幾天之后，通知不能超過1.3萬元/㎡。據(jù)了解，這家樓盤此前的售價才1萬元/㎡左右。

　　南京市物價局相關(guān)人士說，對開發(fā)商報上來的備案價格，將和上期開盤價格及周邊樓盤比較，重新進行土地清算等，嚴格控制開發(fā)商高價備案的行為。南京市住房局相關(guān)人士也表示，沒有物價部門的備案，“別想拿到商品房預(yù)售許可證”。

　　降三千？銷售人員否認

　　近日，城北一家新盤不斷發(fā)布即將開盤的消息，并向咨詢的購房人給出了均價1.7萬元/㎡的“預(yù)期價”。昨天，有買房人報料說，這家樓盤要降價了，有內(nèi)部朋友說，樓盤開盤價可能在1.4萬元/㎡左右，大降了3000元/㎡。

　　“我們不知道啊。”售樓處一名銷售人員堅持說開盤價依然定在1.7萬元/㎡，并說本周將公開樣板房，目前可接受登記。

　　繼續(xù)漲？江北7樓盤漲價

　　江北房價又漲了？昨天有網(wǎng)站統(tǒng)計了江北近期開賣的幾家樓盤，發(fā)現(xiàn)很多樓盤的售價又悄悄走高了。

　　調(diào)查顯示，相比10月份，江北有7家樓盤小幅調(diào)價，漲幅均在100元—500元/㎡之間，比如大華錦繡華城上調(diào)100元/㎡、萬江共和新城兩房上調(diào)200元/㎡。同樣，位于橋北的一家樓盤，之前說“7800元/㎡的均價”，現(xiàn)在成了“起步價”，折后的均價在8000元/㎡；浦泰和天下均價8700元/㎡，比上個月8500元/㎡的均價貴了200元/㎡。

        想漲價的，不給漲；傳降價的，不承認：樓市擺出了一盤令人直犯迷糊的“混戰(zhàn)局”。